Ese precio informado incluye IVA y platea de hormigón, pero aclara que está sujeto a modificación y que no incluye flete. Por eso, funciona como una referencia inicial, no como costo final cerrado.
En otros modelos de 3 dormitorios y mayor superficie, los valores pueden subir a más de $24 millones o $26 millones, especialmente cuando suman más metros o un segundo baño.
Cuánto puede salir con montaje y gastos extra
Además del precio del modelo, hay que considerar la instalación. El armado y montaje de una casa prefabricada de hormigón de 50 m2 puede ubicarse entre $8.000.000 y $15.000.000, según sistema y trabajos incluidos.
En cuanto a valores estructurales, se estima entre USD 300 y USD 450 por m2, dependiendo de materiales, calidad y sistema constructivo.
En una vivienda de 3 dormitorios, que suele superar los 60 m2, esos costos pueden modificar de manera fuerte el presupuesto real.
Qué incluye y qué puede quedar afuera
Una casa prefabricada de este tipo suele incluir dormitorios, baño, cocina-comedor y estructura principal. Sin embargo, cada empresa define qué equipamiento entrega.
Puede incluir: paneles, estructura, aberturas, techo, platea, baño básico y cocina simple.
Puede no incluir: flete, permisos municipales, conexión a servicios, pozo, cloaca, electricidad exterior o nivelación del terreno.
Puede encarecer: DVH, carpinterías premium, aislación extra, galería, deck, aleros o terminaciones especiales.
