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title: "Cuánto cuesta una casa prefabricada en Argentina de 3 dormitorios, 1 baño y 1 cocina en mayo 2026"
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description: "Hay que sumar flete, platea, montaje, servicios, permisos y terminaciones para conocer el costo real."
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date_published: "2026-05-23T07:51:00-03:00"
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author_name: "TABANO SC"
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# Cuánto cuesta una casa prefabricada en Argentina de 3 dormitorios, 1 baño y 1 cocina en mayo 2026

## ![casa](/download/multimedia.normal.8aaf22de6922425a.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp)

## Una**casa prefabricada en Argentina** de **3 dormitorios, 1 baño y 1 cocina** puede ubicarse, en mayo de 2026, en un rango aproximado de **$19 millones a más de $30 millones**, según superficie, sistema constructivo, equipamiento, montaje y traslado. El precio final cambia mucho porque no todas las obras incluyen lo mismo.

Algunas contemplan platea de hormigón, otras no incluyen flete, y muchas dejan afuera conexiones de agua, luz, gas, permisos o terminaciones finales.

## El precio base para una casa de 3 dormitorios

FullHouse Viviendas publica un modelo minimalista de **3 dormitorios**, con 59 m2 cubiertos más 19 m2 adicionales, totalizando 78 m2, desde **$19.214.706**.

## Ese precio informado incluye IVA y platea de hormigón, pero aclara que está sujeto a modificación y que no incluye flete. Por eso, funciona como una referencia inicial, no como costo final cerrado.

![](https://media.losandes.com.ar/p/be71a2d055049dcffed7aa126f57c6b9/adjuntos/368/imagenes/100/715/0100715580/1000x0/smart/9730cfb2-54a3-4b27-93cc-e792a4c35914.jpg)

## En otros modelos de 3 dormitorios y mayor superficie, los valores pueden subir a más de **$24 millones o $26 millones**, especialmente cuando suman más metros o un segundo baño.

## Cuánto puede salir con montaje y gastos extra

## Además del precio del modelo, hay que considerar la instalación. El armado y montaje de una casa prefabricada de hormigón de 50 m2 puede ubicarse entre **$8.000.000 y $15.000.000**, según sistema y trabajos incluidos.

## En cuanto a valores estructurales, se estima entre **USD 300 y USD 450 por m2**, dependiendo de materiales, calidad y sistema constructivo.

## En una vivienda de 3 dormitorios, que suele superar los 60 m2, esos costos pueden modificar de manera fuerte el presupuesto real.

## Qué incluye y qué puede quedar afuera

## Una casa prefabricada de este tipo suele incluir dormitorios, baño, cocina-comedor y estructura principal. Sin embargo, cada empresa define qué equipamiento entrega.

- **Puede incluir:** paneles, estructura, aberturas, techo, platea, baño básico y cocina simple.
- **Puede no incluir:** flete, permisos municipales, conexión a servicios, pozo, cloaca, electricidad exterior o nivelación del terreno.
- **Puede encarecer:** DVH, carpinterías premium, aislación extra, galería, deck, aleros o terminaciones especiales.

## Rango realista para mayo de 2026

## Tomando precios publicados por empresas y notas de mercado, una vivienda prefabricada de 3 dormitorios puede partir cerca de **$19 millones** en versiones básicas y superar los **$30 millones** si se suman más metros, montaje, flete o terminaciones superiores.

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