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La Red Inmobiliaria Concordia realizó un Foro de Actualización

Nuestra ciudad fue sede de un encuentro para analizar la situación del sector inmobiliario en la crisis económica.

Laura Ramos y Federico Gorskin, integrantes de la Red Inmobiliaria Concordia y organizadores, dieron detalles a EL SOL de lo que fue él Foro de Actualización con más de 400 inscriptos que se llevó a cabo ayer en el Centro de Convenciones con la presencia de disertantes que analizaron la situación actual del sector.

“Tenemos participantes de las provincias de Buenos Aires, Santa Fe, Corrientes, de las localidades entrerrianas y del Centro Comercial de Salto, República Oriental del Uruguay, en este encuentro tratamos de abordar temas de actualidad sobre la situación económica y el impacto en la actividad”, detallaron.

Por otra parte, destacaron que la inversión inmobiliaria atraviesa los periodos cíclicos del país, “tenemos una tasa de rentabilidad muy baja para los propietarios y siempre nos preguntan porque los alquileres de los locales comerciales en Concordia son tan altos, en realidad parecen altos o elevados pero si analizamos lo que queda de utilidad para el propietario es la mitad, porque si decimos que se alquiló un local en 100.000 pesos y si empezamos a deducir a descontar impuestos a las ganancias, IVA, Rentas provinciales y Municipales, es muy probable que en el bolsillo le queden alrededor de 40.000 pesos y esos 40, si los medimos en el valor de la rentabilidad del alquiler y en el valor de la propiedad, llegamos al resultado que es muy bajo y se genera un cuello de botella muy caro para el inquilino y barato para el propietario”, explicó Gorskin.

Consultados por la dolarización de la economía y el nuevo cepo para las operaciones de compra de divisas norteamericanas, detallaron  que las medidas de la administración Macri afectan a la actividad.”Por supuesto que afecta el cepo al dólar, afecta sin dudas a la actividad si bien hoy anunciaron medidas que flexibilizan en parte la compra de dólares para vivienda única el mercado prácticamente no registra grandes operaciones”, puntualizaron.

Por último, preguntados acerca de si es necesaria una modificación en la ley de alquileres, remarcaron que por el momento no es necesario ni prioritario “el proyecto está en estudio, tenemos que estudiar qué es lo que se podría mejorar”.

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